Бескаркасное строительство как бизнес идея. Бескаркасный ангар под развитие малого бизнеса. Как строим бескаркасные ангары

Бизнес-идея: Производство бескаркасных сооружений

Начальные вложения: 3000 т.р.
Ежемесячная прибыль: 215 т.р.
Срок окупаемости: 18 мес.

Что такое бескаркасный ангар?

Бескаркасный ангар – это универсальное сооружение. В сравнении с каркасными, арочные металлические конструкции имеют несколько важных преимуществ:

Низкая себестоимость. Облегченная конструкция и малый вес несущих элементов снижают требования к фундаменту. Любой строитель скажет, что подземная часть сооружения – это 20-30% от сметной стоимости всего строительства. Этот же факт объясняет невысокие затраты на проектирование арочных ангаров. Если сравнивать бескаркасную технологию с каркасной, то первая обходится дешевле в 1,5-2 раза.

Функциональность. Ангар можно утеплять или оставлять холодным, подводить к нему системы инженерных коммуникаций, приспосабливать под самые разные нужды без существенных перестроек и реконструкций.

Высокие темпы строительства и быстрый ввод в эксплуатацию. По этому параметру бескаркасные ангары не имею конкурентов. Обеспечить предприятие складским или производственным помещением можно буквально за месяц. Технология сборки не требует использования сложного оборудования и высокой квалификации рабочих. Низкие временные затраты можно объяснить все тем же отсутствием серьезного фундамента.

Большое открытое пространство. В конструкции нет опорных колонн, поэтому внутреннее пространство может быть использовано с максимальной эффективностью.

Герметичность и всепогодность. В процессе строительства металлические панели соединяются между собой специальной забортовочной машиной без использования механического крепежа. Конструкция получается полностью герметичной и не протекает даже во время сильных дождей. Сооружение не гниет и не ржавеет, сохраняя целостность в течение нескольких десятилетий.

Возведение бескаркасных ангаров возможно при низких температурах и на площадках с плохой транспортной доступностью, куда не сможет пройти тяжелая техника. Небольшой вес строения – это минимальные требования к подстилающему грунту и широчайшая география использования сооружения.

Особенности технологии

Главная особенность в том, что возводимое сооружение не имеет опорного каркаса. Оболочка здания имеет полукруглую арочную форму. Она является легкой самонесущей конструкцией, поэтому не требует никаких дополнительных опор. Фундамент выполняется на винтовых сваях или ленточный неглубокого заложения.

Основным материалом для строительства служат стальные оцинкованные листы. Из них изготавливают холодногнутые профили арочной формы непосредственно на строительной площадке. Полученные дуги соединяются забортовочной машиной по 5 штук, а полученные «пятерки» затем устанавливают на готовую основу (фундамент). Здание получается полностью готовым к эксплуатации.

Предпосылки для старта бизнеса

Бескаркасное арочное строительство привлекательно, прежде всего, сокращением времени производства работ и минимальными финансовыми издержками без ущерба для конечного продукта. Те, кто уже давно работает именно в этом направлении, приводят несколько весомых аргументов в его пользу:

В стране наблюдается постоянный дефицит торговых, складских, производственных помещений, поэтому бескаркасное строительство является актуальным для современного общества.
- Для открытия бизнеса требуется минимум документов и общения с сотрудниками различных инстанций. При вводе объекта в эксплуатацию задача также упрощается – ангар проходит как временное сооружение.
- Производственную базу можно разместить на уже имеющихся площадях. Станки и оборудование для бескаркасных сооружений помещаются в грузовой машине, их можно перевозить с одной площадки на другую без строительства капитального завода.
- Для работы требуется небольшой штат работников, всего 5-6 человек. Это снижает затраты на содержание персонала, увеличивает рентабельность строительства.

Современные производители предлагают новейшее оборудование для бескаркасного арочного строительства. Например, станки «Ажурсталь» пользуются большой популярностью как наиболее компактные, недорогие и производительные.

Вот немного цифр для более полного понимания вопроса:

При использовании оборудования от «Ажурсталь» вложения на старте составляют порядка 2-2,5 млн рублей;
- сроки окупаемости проекта – около 2-3 лет;
- дисконтированный бюджетный доход фирмы за первый год составляет более 6 млн рублей;
- чистая прибыль предприятия за три года – почти 19 млн рублей.

Показатели прибыльности довольно высокие, но это объясняется спецификой возводимых объектов. Бескаркасные сооружения имеют широкую область применения, доступную стоимость как для аренды, так и для покупки, их можно эксплуатировать при температуре от -60 °С до +60 °С в течение 50 и более лет. Ангары востребованы в качестве коровников, свинарников, овощехранилищ, производственных помещений, гаражей, оптовых баз и т. д.

Наглядный пример

Хороший пример развития бизнеса на строительстве быстровозводимых ангаров демонстрирует предприниматель Ассонов, некогда бывший городским чиновником. В своих интервью он говорит об осознанности своего выбора, а в доказательство высокой прибыльности приводит собственный пример. Не так давно он выполнял заказ для одного крупного фермерского хозяйства на строительство бескаркасного ангара площадью 1000 м2 по цене 3000 за каждый метр. Распределение средств получилось примерно таким:

Общая стоимость 3 млн рублей;
- покупка материалов: щебенки, оцинкованной рулонной стали, уголков, арматуры и прочего – 1 млн рублей;
- аренда спецтехники, грузовиков, зарплата рабочим – 1 млн рублей.

Чистая прибыль бизнесмена составила около 1 млн рублей, и это с учетом, что объект был сдан через месяц после начала строительства.

Перспективы бизнеса

Перспективы бизнеса на возведении бескаркасных ангаров в России достаточно радужные. В свете некоторого экономического спада многомиллионные вложения в капитальное строительство посильны далеко не всем. Между тем, спрос на помещения складского и производственного назначения постоянно растет. Список неоспоримых преимуществ этой технологии можно дополнить многопрофильностью специального оборудования. Станки «Сфера» от Ажурсталь могут использоваться для строительства различных объектов:

Социально-бытовых комплексов;
- мансард;
- выставочных залов;
- ремонтных станций;
- спортивных сооружений;
- выставочных залов и т. д.

То есть, предложения бизнеса не будут ограничены только ангарами. Кроме того, специальное оборудование часто используют для ремонта кровли, и при этом не требуется демонтировать старое покрытие.

Специалисты говорят о перспективности бескаркасного строительства и в свете новых государственных программ по развитию сельского хозяйства. Фермерские хозяйства и агрокомплексы имеют право на получение льготных кредитов. Дополнительно планируется финансирование этого сектора из бюджета. Объем инвестиций составит около 18 млрд рублей и будет распределен между региональными правительствами.

По самым скромным подсчетам, финансовая поддержка животноводства в некоторых областях увеличится в разы. Воспользоваться таким «золотым» дождем смогут не только сами фермеры, но и те предприниматели, которые своевременно предложат сельхозпредприятиям недорогое и эффективное строительство зданий сельскохозяйственного назначения.

В заключение стоит сказать, что по строительству бескаркасных ангаров есть множество успешно реализованных бизнес-планов, которые можно взять за основу при открытии собственного дела.

Практически все предприниматели из этой сферы деятельности говорят о легком и быстром старте, ведь цена конечного продукта невысокая и дефицита заказов ни один подрядчик не испытывает.

• Подготовка проекта от 250 руб/м2.
• Устройство железобетонного цоколя от 3000 руб. погонный метр.
• Строительство теплого ангара из сэндвич-панелей от 17000 руб/м2.

Все цены включают в себя работы и строительные материалы.

Холодное каркасное строение обойдется дешевле. Если же вы планируете в будущем утеплять строение, то лучше это сделать сразу при строительстве. Так, вы сможете сэкономить не только на будущих работах по утеплению, но и не «простаивать» из-за этих работ.

Перейдем ко второму варианту строительства, и вы узнаете, как построить ангар более дешево.

Бескаркасный ангар – самый дешевый из быстровозводимых

Американская разработка в свое время произвела настоящую революцию в строительстве. Разработанный компанией MIC Industries «завод на колесах» выезжал на стройплощадку и за один день изготавливал арочную конструкцию площадью 1000 м2. Все что для этого нужно это оцинкованная сталь в рулонах и бригада рабочих.

Ангар имеет ограничения по ширине и высоте. Это пожалуй единственный «недостаток» строения. Из преимуществ отметим:

• Высокую скорость строительства.
• Отсутствие трат на изготовление каркасных конструкций.
• Так как конструкция относительно легкая, то не требуется устройство дорогостоящего и сложного фундамента.
• Герметичность. Соединение панелей арки происходит без болтов и сварки. При помощи спецмашинки удается получить крепкое и герметичное скрепление.
• Отсутствие затрат на обустройство кровли. Кровля в арочной конструкции отсутствует в привычном виде. Роль крыши и стен выполняют арки.
• Низкую стоимость строительства.

Как строим бескаркасные ангары

1. Подготовка проекта. Здесь, как и при каркасном строительстве, возможно использование типового проекта.
2. Устройство облегченного фундамента на площадке.
3. Доставка на место строительства завода на колесах MIC-240, строительной бригады и стальных катушек (оцинкованные или с полимерным покрытием).
4. Работа завода на колесах: формирование стальных панелей, затем гофрирование и формирование арки.
5. Сшивание арочных панелей между собой забортовочной машиной в секции
6. Установка секций на фундамент и сшивание между собой. Установка торцевых стенок.
7. Крепление оболочки ангара на фундамент.
8. Установка ворот, окон, утепление постройки, монтаж инженерных коммуникаций согласно проекту.
9. Сдача объекта.

Утепление ангара

Бескаркасные ангары утепляются с применением тех же материалов, что и холодные каркасные строения: минеральная вата или напыляемый пенополиуретан . Работы по утеплению лучше проводит на этапе монтажа, так как это дешевле и экономит время на работы.

Видео о строительстве бескаркасного склада

Посмотрите этапы строительства и убедитесь в простоте и быстроте изготовления конструкции:

Сколько стоит построить бескаркасный ангар

Итак, стоимость строительства ангара состоит из:

• Разработки проекта – от 250 руб/м2.
• Устройства цоколя под строение – от 3000 руб.пог.м.
• Арочной конструкции – от 3000 руб/м2.
• Утепления ангара – от 1100 руб/м2.

Теперь вы знаете из чего дешевле сделать ангар. Как видите, цена бескаркасного значительно ниже, чем каркасного строения. Но, если вам нужно многоэтажное или широкое помещение, то выбор в пользу каркасного строения очевиден.

Услуги по строительству дешевых ангаров в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Вы теперь знаете, как построить ангар дешево . ГК СМК построит теплый или холодный ангар под ключ используя типовой или индивидуальный проект. Мы на рынке быстровозводимых строений более 10 лет. У нас собственный завод на колесах MIC-240 американской компании MIC Industries. Поэтому цены на наши бескаркасные ангары адекватны, а работы качественные.

Для клиентов мы устраиваем экскурсии на объекты, чтобы вы могли убедиться в качестве наших работ. Звоните нам и получите надежные строения по доступной цене.

ГК СМК выполняет строительство промышленных объектов на всей территории РФ. Но самые выгодные для Заказчика цены на строительные услуги мы предлагаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, так как это не влечет за собой мобилизацию в другой регион и связанных с этим затрат.

В сегодняшних экономических реалиях для строительных компаний особенно интересной становится технология возведения бескаркасных арочных сооружений.

Данная технология позволяет существенно экономить на строительных издержках, а также на сроках возведения сооружений (в 2 и более раза, по сравнению с традиционными технологиями). Требуется небольшой штат сотрудников. Сокращаются сроки использования и аренды строительной техники (кранов, бетономешалок и др.).

Бескаркасное арочное строительство – это эффективная технология, область применения данной технологии дает широкий размах для строительной компании по возведению самых разнообразных сооружений различного назначения.

В сфере гражданского строительства возможно возводить:
– спортивные сооружения и комплексы;
– мансарды;
– кровли, а также осуществлять ремонт кровли без демонтажа старой;
– торговые центры;
– гаражи;
– индивидуальные проекты загородных домов.

В коммерческих целях возводят:
– выставочные залы;
– мастерские;
– станции по ремонту;

В промышленной сфере:
– производственные помещения различного назначения и их перекрытия;
– промышленные склады;
– хранилища сельскохозяйственной продукции;
– станции сельхозтехники;

В военной отрасли существует возможность постройки авиационных ангаров, складов для продовольствия, казарм и другого.

Суть проекта: организация современной строительной компании с использованием технологии бескаркасного арочного строительства для возведения зданий и сооружений различного назначения и области применения.

Вид продукции – здания и сооружения различного назначения, возведенные с использованием технологии бескаркасного арочного строительства. Данные здания имеют широкий диапазон применения, их возможно возводить в разных уголках земного шара – расчетные температуры использования от -60 до +60. Срок полезной эксплуатации таких сооружений более 50 лет.

Цель проекта – оценка всех возможных затрат и вложений при создании данной строительной компании.

Бизнес-план разработан в соответствии с «Методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов».

Для реализации проекта необходимо 4 027 190 рублей, которые в данном случае являются собственными средствами. Срок окупаемости проекта, рассчитанный по показателям чистой прибыли, амортизации и объема инвестиций в зависимости от полученных заказов составляет 2-3 месяца. Проект создает 8 рабочих мест.

В течение первого года реализации проекта будет получен чистый дисконтированный бюджетный доход в размере не менее 6 291 240 рублей. За 3 года реализации проекта чистая прибыль предприятия составит минимум 18 873 720 рублей.

Ниже вашему вниманию предлагается готовый бизнес - план строительной компании, специализирующейся на строительстве арочных (бескаркасных) зданий, сооружений и конструкций , который вы можете скачать бесплатно.

В предлагаемом бизнес - плане строительства бескаркасных конструкций содержится краткий анализ состояния отрасли и регионального рынка, маркетинговый, производственный и организационный планы, а также финансовая часть.

Современные строители знают с помощью, каких технологий можно возвести прочное здание за пару недель.

Без фундамента стоит

Арочные бескаркасные сооружения стали настоящим открытием в строительстве. Ведь современные материалы и техника позволяют возводить оперативно прочные сооружения. Особенно оценили такие бескаркасные здания фермеры, которым не нужно ждать несколько месяцев пока будет строиться новый коровник или зернохранилище. Понравилась идея и промышленным предприятиям, которым нужны вместительные склады.

В ангаре может разместится животноводческий комплекс. Фото: АнгарНск

В компании АнгарНск рассказали, что ангар площадью 1000 кв. метров они производят и монтируют всего за неделю. С учетом высоких темпов производства и монтажа панелей бригада из 5 строителей может изготовить и смонтировать более 50 арочных панелей за смену. Технология позволяет за смену произвести 1200м.кв.кровли.

Возводятся бескаркасные здания за несколько недель. Фото: АнгарНск

Причём для возведения птичника, склада или крытого катка по бескаркасной технологии не придётся ждать тёплой погоды. Монтировать такие сооружения можно в любое время года. И если позаботиться об утеплении нового гаража, катка или хозяйственного помещения, то здесь, даже в -30 градусов «за бортом», всегда будет тепло. Кроме того, такие арочные здания хорошо выдерживают снеговую нагрузку. Около 480 килограмм на квадратный метр. Для примера, на крыши пятиэтажных домов нагрузка рассчитана 360 кг.

Не ограниченные возможности

Теплоизоляция производиться с помощью напыляемого пенополиуретана. И если в таком арочном здании провести отопление, то тепло там будет даже в лютые морозы.

Встреча с бывшим чиновником департамента имущества города N. Николаем Васильевичем Ассоновым , а ныне предпринимателем, состоялась в чистом поле. Он давно обещал дать интервью, да все откладывал на «завтра-послезавтра». Но в это солнечное утро Николай Васильевич неожиданно сказал в трубку: «подъезжайте», и объяснил, как его найти.

На площадке, размером с футбольное поле рядышком с тремя новенькими серебристыми ангарами возводился четвертый. Перед ними стояли дорогие машины, и несколько человек, среди которых был и Ассонов. Они что-то активно обсуждали, периодически показывая на ангары. Вскоре собеседники бывшего чиновника уехали, и Николай Васильевич обратился ко мне. «Спрашивай, журналист», — сказал он с легкой иронией. Обстоятельства встречи были настолько неожиданными, что у меня невольно вырвалось: «как вы докатились до такой жизни?».

Новый поворот в жизни

Ассонов смеялся до слез. «Что Бог не делает, то к лучшему, - начал он свой рассказ. - Когда в том году сменилось городское руководство, старой команде дали под зад ногой. Друзья отвернулись, а накопленные денежки стали таять, как апрельский снег».

Очевидно, что надо было срочно что-то предпринимать, и он, бывший чиновник, решил пойти в бизнес, благо о знал многое. Причем не устроиться на теплое место в действующую компанию, а открыть с нуля свое дело.

«Мне нужен был высокодоходный бизнес, простой в управлении, с минимальными рисками, - продолжал Николай Васильевич. - Это, во-первых, должно было быть строительство, ибо наша страна бесконечно далека от насыщения производственными, складскими, жилыми и другими площадями. Во-вторых, начиная свое дело, я хотел минимизировать отношения с властью и с прочей публикой. В-третьих, производственная база должна легко разместиться на моих собственных площадях. И, в-четвертых, число работников должно быть минимальным. Поставленная задача, казалось, не имела решения. Но однажды я наткнулся на рекламный буклет об оборудовании для бескаркасного арочного строительства от компании «Ажурсталь». Эта тема меня сразу же заинтересовала. Я пообщался со знакомыми и выяснил, что потребность в ангарах, созданных методом бескаркасного строительства, огромна. В итоге решил попробовать себя в этом бизнесе и заказал станок «Сфера» , предназначенный для производства зданий методом бескаркасного строительства . Ладно, хватит болтать, пойдем лучше покажу, как все работает».

Рядышком с возводимым ангаром на ровной площадке стоял агрегат, напоминающий миниатюрный прокатный стан двухметровой ширины, такой же высоты и метров восемь в длину. Рулонная сталь, оцинкованная или с полимерным покрытием, заправлялась в прокатный стан«Сферы», в котором при помощи валков формируются прямые профили. Рабочие вставляли их между двумя барабанами так называемого гибочного механизма. В итоге получались дугообразные профили. Их укладывали на специальный длинный стол и сшивали между собой закаточной машинкой.

Пока Ассонов рассуждал о смысле жизни, двое рабочих таким образом соединили между собой пять панелей. «Вот и пятерочка готова, - с удовлетворением сказал предприниматель. - Сколько не смотрю на процесс монтажа, так и не могу привыкнуть к скорости строительства ангара. Фантастика. Как в сказке».

Далее рабочие специальным приспособлением подвесили «пятерочку» к крюковой подвеске крана и осторожно, чтобы не помять, помогли крановщику поднять конструкцию. Потом кран переместился к краю строящегося ангара, и «пятерочку», поставив нижними кромками на фундамент, сочленили с боковыми дугообразными стенками будущего склада. Тут же с помощью закаточной машинки её «пришили» к ангару.

«Еще три пятерочки, и ангар практически будет готов, - поясняет Николай Васильевич. - Клиент заказал холодное хранилище. Теплый ангар строится наружными и внутренними «пятерочками», между которыми прокладывается утеплитель. Далее закроем торцы ангара. Одна торцевая панель будет глухой, а другая с воротами».

Мужские радости

По словам предпринимателя, сегодня в каждом агрокомплексе потребность в недорогих ангарах запредельная. Это и гаражи для техники, и коровники со свинарниками, и хранилища зерна или овощей в период уборки урожая. Ведь порой достаточно одного хорошего ливня, чтобы по миру фермера пустить.

«Глава местного крупного агрокомплекса заказал мне ангар 1000 квадратных метра по цене три тысячи рублей за квадрат, — подсчитывает Ассонов. — Общая сумма: три миллиона рублей. Что касается затрат, то на рулонную оцинкованную сталь, уголок сотый и пятидесятый, полосы, лист стальной, арматуру, щебенку и бетон я отдал примерно один миллион рублей, еще в девятьсот тысяч обошлись мне зарплата рабочим, аренда крана, КАМАЗа и прочие расходы по мелочам. Нетрудно подсчитать, что «чистыми» на руки я заработал один миллион. И это за месяц».

Нетрудное начало

Без сомнения, дела Николая Васильевича Ассонова на поприще бескаркасного арочного строительства шли прекрасно. Это было видно и невооруженным взглядом. Его рабочие, сплошь с интеллигентными лицами бывших инженеров, одетые в униформу, работали на совесть и явно с удовольствием: понятно, что не на грошовые зарплаты.

Может быть, начинать с нуля Ассонову трудно было, вдруг подумалось мне. Об этом и задал я очередной вопрос.

«Ерунда, - лучезарно улыбнулся бизнесмен. - Я с нормальными мужиками в «Ажурстали» познакомился. Там ребята комплексно к делу подходят. По опыту знаю, бывало, заплатишь за оборудование, а тебе говорят, приезжай, сам забирай. А здесь - полный ажур. Привезли прямо на склад моего предприятия, как я и просил. Там же я маленький ангар собрал, где и храню прицеп со «Сферой». Плюс «Ажурсталь» по моей просьбе обеспечила всеми инструментами и переносным дизельэлектрогенератором, а также предоставили понятный бизнес-план, где все по полочкам разложено. Еще я пару своих рабочих к ним на учебу отправил. В «Ажурстали» им всё показали, рассказали, обучили. В итоге мои парни сразу же без проблем ангар собрали, будто всю жизни этим занимались. Так что старт этого бизнеса был нетрудным. Да и с заказами проблем нет. Знакомства, конечно, помогают, но и без них дело пошло бы. Ведь цена наших ангаров уж очень выгодная».

***
Как видно, бизнес у бывшего чиновника получился, действительно, интересный и приносящий хороший доход. Чем не пример для подражания? При этом важно помнить, что станок «Сфера», выпускаемый компанией «Ажурсталь», пригоден не только для строительства ангаров. Он позволяет возводить методом бескаркасного строительства такие объекты, как хранилища сельскохозяйственной продукции, производственные помещения различного назначения и склады, авиационные ангары, спортивные сооружения, выставочные залы, объекты социально-бытового комплекса, мансарды, новую кровлю без монтажа старой, различные мастерские и станции по ремонту, гаражи и многое другое.

Вот и получается, что с помощью одного станка можно легко организовать многопрофильный строительный бизнес. При этом конкурентов на рынке бескаркасного строительства практически нет, но его объем очень велик. А значит, можно легко урвать «большой кусок пирога». Дело за малым - связаться с Компания "Ажурсталь"
454085, г. Челябинск, ул. Марченко, 22